Umbau und Modernisierung eines Geschäftshauses in der Innenstadt von Dortmund

Unser Planauftrag: Umbau und Modernisierung eines Geschäftshauses Bei dem Gebäude handelt es sich um ein über hundert Jahre altes Gebäude in bester Lage direkt in der Innenstadt von Dortmund. Die Hauptfassade ist der Einkaufsstraße am Westenhellweg zugewandt, die rückwertige Fassade liegt direkt am Markt. Wenn der BVB Titel gewinnt, findet die Titelfeier auf dem Platz am Markt statt. Über die Jahre wurden an dem Gebäude viele Baumaßnahmen durchgeführt. Unser Auftrag bestand darin, dass Gebäude für heutige Nutzungen wieder fit zu machen. Zu diesem Zweck wurde das Gebäude Teilentkernt. Ein nachträglich eingezogenes Zwischengeschoss wurde für eine ansprechende Geschosshöhe im Erdgeschoss wieder zurück gebaut und eine Raumgreifende Treppenanlage ist über mehrere Geschosse entfernt worden. Weithin gab es im Erdgeschoss verschieden hohe Bodenaufbauten die im Rahmen der Umbauarbeiten begradigt wurden. Die weiteren Geschosse wurden klarer gegliedert und in diesem Rahmen saniert und renoviert. Die gesamten haustechnischen Anlagen wie Heizungs-, Sanitär-, Aufzugs-, Elektro- und Brandmeldeanlage wurden neu errichtet. Das Gebäude wir teilweise über eine mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung belüftet und ist zudem teilklimatisiert. Die zerklüftete Hauptfassade wurde entfernt und durch eine moderne, großflächige Schaufensterfassade ersetzt. So ausgestattet, ist das Gebäude auch für die nächsten Jahrzehnte gut gerüstet.