Grundleistungen im Leistungsbild Gebäude

LPH 1 Grundlagenermittlung

a) Klären der Aufgabenstellung auf Grundlage der Vorgaben oder der Bedarfsplanung des Auftraggebers
b) Ortsbesichtigung
c) Beraten zum gesamten Leistungs- und Untersuchungsbedarf

LPH 2 Vorplanung (Projekt- und Planungsvorbereitung)

a) Analysieren der Grundlagen, Abstimmen der Leistungen mit den fachlich an der Planung Beteiligten
b) Abstimmen der Zielvorstellungen, Hinweisen auf Zielkonflikte
c) Erarbeiten der Vorplanung,
Zeichnungen im Maßstab nach Art und Größe des Objekts
d) Klären und Erläutern der wesentlichen Zusammenhänge, Vorgaben und Bedingungen
e) Bereitstellen der Arbeitsergebnisse als Grundlage für die anderen an der Planung fachlich Beteiligten
f) Vorverhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit
g) Kostenschätzung
i) Erläutern der Ergebnisse

LPH 3 Entwurfsplanung (System- u. Integrationsplanung)

a) Erarbeiten der Entwurfsplanung, unter weiterer Berücksichtigung der wesentlichen Zusammenhänge, Vorgaben und Bedingungen
auf der Grundlage der Vorplanung und als Grundlage
für die weiteren Leistungsphasen und die erforderlichen
öffentlich-rechtlichen Genehmigungen unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter.
Zeichnungen nach Art und Größe des Objekts im erforderlichen Umfang unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen im Maßstab 1:100
b) Bereitstellen der Arbeitsergebnisse als Grundlage für die anderen an der Planung fachlich Beteiligten sowie
Integration von deren Leistungen
c) Verhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit
d) Erläutern der Ergebnisse

LPH 4 Genehmigungsplanung

a) Erarbeiten und Zusammenstellen der Vorlagen und Nachweise für öffentlich-rechtliche Genehmigungen
einschließlich der Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen, sowie notwendiger Verhandlungen mit Behörden
b) Einreichen der Vorlagen

LPH 5 Ausführungsplanung

a) Eintragung der notwendigen Angaben in die Genehmigungsplanung
bis zur ausführungsreifen Lösung, als Grundlage für die weiteren Leistungsphasen
b) Überprüfen erforderlicher Montagepläne der vom Objektplaner
geplanten Baukonstruktionen und baukonstruktiven Einbauten
auf Übereinstimmung mit der Planung

LPH 6 Vorbereitung der Vergabe

a) Aufstellen von Leistungsbeschreibung, Ermitteln und Zusammenstellen von Mengen auf der Grundlage der Ausführungsplanung
b) Zusammenstellen der Vergabeunterlagen für alle Leistungsbereiche

LPH 7 Mitwirkung bei der Vergabe

a) Einholen von Angeboten
b) Prüfen und Werten der Angebote einschließlich Aufstellen
eines Preisspiegels nach Einzelpositionen oder Teilleistungen,
Prüfen und Werten der Angebote zusätzlicher und geänderter
Leistungen der ausführenden Unternehmen
c) Führen von Bietergesprächen
d) Zusammenstellen der Anlagen der Vertragsunterlagen für alle Leistungsbereiche
e) Mitwirken bei der Auftragserteilung

LPH 8 Objektüberwachung (Bauüberwachung) und Dokumentation

a) Überwachen der Ausführung des Objektes auf Übereinstimmung mit der öffentlich-rechtlichen Genehmigung oder Zustimmung,
den Verträgen mit ausführenden Unternehmen, und
den Ausführungsunterlagen
b) Abstimmung mit den an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten
c) Aufstellen und Fortschreiben eines Terminplans (Balkendiagramm)
d) Rechnungsprüfung einschließlich Prüfen der Aufmaße der bauausführenden Unternehmen
e) Vergleich der Ergebnisse der Rechnungsprüfungen mit den Auftragssummen einschließlich Nachträgen
f) Antrag auf öffentlich-rechtliche Abnahmen und Teilnahme daran
g) Übergabe des Objekts